. Правила и условия использования 1RS


.. Зарегистрировавшись в Системе, Вы подтверждаете, что прочитали, поняли и согласны соблюдать настоящие правила, условия публикации объявлений и условия использования 1RS (далее — «правила»).

.. Полное или частичное несоблюдение настоящих правил не позволяет Вам использовать Систему 1RS на законных основаниях.

.. 1RS оставляет за собой право изменять и (или) дополнять настоящие правила, не уведомляя Пользователей Cистемы.

.. Любые исключения из данных правил возможны только при наличии письменного согласия Администрации 1RS.

.. Учетная запись Пользователя может быть удалена по причине не соблюдения правил.

.. 1RS ни при каких обстоятельствах не несет ответственности ни за какие убытки или расходы, которые могут возникнуть у Пользователей Системы или иной третьей стороны в связи с использованием Системы (или любого другого web-сайта, связанного с Системой гиперссылкой), или невозможностью её использования, а также за достоверность информации и материалов, содержащихся в Системе.

.. Администрация 1RS оставляет за собой право ограничивать использование сервисов 1RS для Пользователей в любом объеме на своё усмотрение, не уведомляя Пользователей. В том случае, если Пользователь не смог воспользоваться одним или несколькими сервисами — он может написать письмо по адресу support@1rs.su с любыми вопросами.

1RS разделяет Пользователей на 2 типа:
1. Активный Пользователь.
Активные Пользователи — Пользователи, рейтинг которых не мене 10, используют систему и её сервисы не реже 3 раз в течение недели, имеют не менее 2 (двух) собственных актуальных объектов недвижимости. Такие Пользователи не ограничены в использовании всех сервисов Системы 1RS.

2. Пассивный Пользователь.
Пассивные Пользователи — Пользователи, которые используют Систему менее 2 раз в течение недели и/или имеют ни 1 (одного) собственного актуального объекта недвижимости. Такие Пользователи ограничены в использовании сервисов Системы на усмотрение администрации 1RS и не имеют возможности просмотра контактной информации о других Пользователях.

\n"; } ?>

. Общие правила публикации объявлений


.. Ответственность за достоверность информации, содержащейся в объявлениях, несут Пользователи.

.. 1RS оставляет за собой право удалить любое объявление, если оно не соответствует правилам или противоречит законодательству РФ.

.. Все объявления принимаются к публикации только на русском языке и написанные кириллицей.

.. Запрещено регистрировать несколько учетных записей в том числе для размещения одинаковых объявлений. При обнаружении будут удалены все учетные записи.

.. Публикуемые объекты в объявлениях должны быть реальными (то есть объект недвижимости продается, существует реальная возможность его просмотра, объект готов к продаже/аренде, цена соответствует заявленной). Пользователь гарантирует и несет ответственность за поддержание своей базы объектов в актуальном состоянии.

.. Не допускается указание некорректных характеристик объекта продажи/аренды в объявлении. В том числе указание цены не соответствующей фактической цене реализации объекта. Цена должна быть указана полностью за весь объект продажи/аренды. (Пример 1: в случае аренды указывается стоимость арендной платы за 1 календарный месяц. Пример 2: при продаже объекта в рассрочку, цена должна быть указана полностью, а не в зависимости от срока рассрочки платежа.)

.. Не допускается подача более одного объявления, с информацией об одном и том же объекте от одного Пользователя. Если у Пользователя несколько объявлений с предложением одного объекта, сходных по содержанию, т.е. по сути - это одно и тоже объявление, сформулированное разными словами, эти объявления считаются дублями и удаляются. Остается только объявление с уникальным содержанием.


. Требования к заполнению существенных характеристик объекта


.. Объявление должно соответствовать требованиям предъявляемым 1RS:
— в графах, предполагающих ввод данных о стоимости объекта, номере дома, этажей в доме и т.д., данные вводятся с помощью цифр;
— в качестве фотографии, прикрепленной к тексту объявления, не допускается размещение логотипа компании или бренда;
— в графах объявления, предполагающих ввод каких-либо данных, не допускается использование информации, противоречащей законодательству Российской Федерации.

.. Объявление не должно:
— содержать сведений и информации, которые являются недобросовестной и недостоверной рекламой; — содержать оскорбительных и непристойных выражений, либо являться неприемлемыми по иным причинам.

.. Пользователь не вправе публиковать объявление, которое нарушает авторские и исключительные права либо иные имущественные и личные неимущественные права третьих лиц.

.. Срок публикации 1 (одного) объявления, размещенного через форму размещения объявлений, составляет 14 (четырнадцать) дней, с возможностью в любой момент обновить публикацию.

.. Публикация объявлений бесплатна.


. Требования к фотографиям и видеозаписям


.. Фотографии/видеозаписи должны иметь явную смысловую связь с объявлением.

.. К публикации принимаются фотографии только в формате «jpeg».

.. Фото/видеозапись, демонстрирующие объект, предлагаемые Вами, должны соответствовать тексту объявления.

.. На фото/видеозаписи должен быть изображен только предлагаемый объект.

.. Фотография/видеозапись не может содержать элементы пользовательского интерфейса, абстрактные рисунки/видеозаписи, носить оскорбительный или эротический характер и т.п.

.. Фото/видеозапись не должны содержать контактную информацию: название компании, телефон, E- mail, ссылки на сайт и т.д.

.. Фотография/видеозапись должна быть хорошего качества, изображаемый объект должен быть различим.

.. Запрещается указывать сдвоенные фотографии.

.. Ссылка на видео должна быть с одного из поддерживаемых сервисов: Youtube.com, Rutube.ru, Video.Mail.ru, Video.yandex.ru.


. Требования к тексту


.. Объявление в своем тексте не должно содержать контактных данных (имен, телефонов, адресов, e-mail, ссылок на интернет-ресурсы и т.д.).

.. Текст объявления не должен быть составлен с использованием верхнего регистра, за исключением первых букв заглавных слов и имен собственных. Целиком в верхнем регистре могут быть написаны только аббревиатуры. Пример неправильного написания: «СРОЧНО, КЛЮЧИ».

.. Содержание в тексте объявления множественных орфографических и пунктуационных ошибок и отсутствие разделительных пробелов не допускаются.

.. Запрещается указывать в тексте объявлений следующие слова и словосочетания: «Срочно», «Очень срочно», а также их производные, например «Срочная продажа», и т.д.

.. Текст объявления может содержать информацию только об одном объекте недвижимости. (Только 1 предмет продажи/аренды, и т.д. разрешен в каждом объявлении. Если Вы располагаете большим количеством предложений – пожалуйста, размещайте их в отдельных объявлениях.)

.. 1RS оставляет за собой право на удаление объявлений, если они не соответствуют типу выбранной базы, либо не соответствуют правилам публикации объявлений.

.. В тексте объявления запрещается использовать ненормативную лексику, а также оскорбительные высказывания, в т.ч. расистского и религиозного характера.

.. Ответственность за достоверность информации, содержащейся в объявлениях, несут Пользователи.


. Возможные причины удаления объявлений


.. У Пользователя уже есть активное объявление с аналогичным объектом.

.. В случае, если объект в объявлении (продажа/аренда) не существует (определяется на основании жалоб Пользователей или телефонной проверки модератора сайта).

.. Не заполнены основные (обязательные) поля объявления.

.. Содержащаяся в объявлении информация противоречит настоящим правилам.

.. Содержащаяся в объявлении информация некорректна.

.. Фотография объекта не соответствует настоящим правилам.


. Заключительные положения


.. 1RS вправе изменять требования к содержанию и условиям публикации объявлений, а также изменять формат подачи объявлений.

.. Корректная работа Системы обеспечивается в браузерах MS Internet Explorer версии не ниже 6, Fire Fox, Opera 9.25, на мониторах, поддерживающих разрешение не ниже 1024x768. При использовании 1RS в браузере должна быть включена поддержка cookies и JavaScript.

.. Вся информация и материалы, фотографии, видео материалы, элементы дизайна сайта 1Rs.su являются результатами интеллектуальной деятельности и принадлежат владельцам 1RS, за исключением информации, содержащейся в объявлениях, в том числе фото и видеоматериалов, графических изображений, публикуемых Пользователями, и информации, содержащей ссылки на первоисточник.

.. Если первоисточником информации, материалов является Система 1RS.su (сайт : http://www.1rs.su), активная гиперссылка на Систему должна быть указана в виде полного URL: http://www.1rs.su, текст гиперссылки должен выглядеть так: 1RS — Первая Риэлторская Система. Активная Гиперссылка должна быть размещена непосредственно на странице с используемыми материалами, информацией.

.. В случае нарушения условий, изложенных в настоящих правилах, 1RS имеет право в любой момент, по своему усмотрению, потребовать от лиц, нарушивших условия, удаления с информационных серверов и/или сайтов любой информации, материалов, заимствованных с сайта http://www.1RS.su и удалить Пользователя из числа Пользователей и всю его информацию из Системы.

.. Пользователю запрещается продавать или отчуждать любым другим способом третьим лицам информацию, размещенную в Системе.

.. Не допускается регистрация без добавления объектов. Если зарегистрированный Пользователь не использовал Систему и/или не добавлял объявления в течении 40 календарных дней, его учётная запись может быть удалена из Системы. В случае поступления письменных претензий по поводу размещенного зарегистрированным Пользователем объекта недвижимости, администрация проекта вправе временно удалить такой объект и переправить поступившую претензию на адрес зарегистрированного Пользователя. После получения ответа администрация вправе восстановить объект в базе, либо отказать в размещении.

.. 1RS оставляет за собой право производить рассылку писем на электронные адреса Пользователей, указанные в их контактной информации, о новых сообщениях в Портале Системы, новостях Системы, а так же любые другие письма с вопросами и предложениями, связанными с работой Системы. Пользователь вправе отказаться от рассылки подобных писем, написав соответствующее письмо службе технической поддержки 1RS на адрес support@1rs.su.

.. 1RS оставляет за собой право производить выгрузки объектов опубликованных в Системе 1RS Пользователями на сайты партнеров 1RS. Пользователь, использующий Систему 1RS, и объекты которого публикуются на сайтах Партнеров 1RS, должен строго соблюдать настоящие условия использования Системы 1RS, а также правила Партнеров 1RS по публикации объявлений. Пользователи 1RS, которые не согласны с выгрузкой своих объектов на сайты Интернет - Партнёров 1RS, а так же другие порталы, системы и базы по недвижимости, и отказываются от дополнительной рекламы своих объектов Системой 1RS.su, должны отправить соответствующее письмо Администрации 1RS по адресу support@1rs.su.

.. Ответственность за достоверность информации, содержащейся в объявлениях, несут Пользователи.


. Доступ к личной информации Пользователей


.. Вся информация, содержащаяся в опубликованных в Системе объявлениях, является общедоступной, за исключением пароля и логина для доступа к личной странице Пользователя и информации, содержащейся в данном разделе.

.. 1RS не предоставляет в общий доступ личные сведения Пользователей (логин, пароль).

ВНИМАНИЕ!!!
.. Ответственность за сохранность своего пароля несет Пользователь и не имеет права передавать его третьим лицам, в случае, если Администрации 1RS станет известно о таком факте — Пользователь, вся его информация и объявления будут удалены из Системы.